顺应时代趋势,田园综合体顺势而出

2017年2月5日,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件,文中提到:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、顺应农业从业者对美好生活的向往、顺应新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
田园综合体提出的出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的"开发"方式,创新城乡发展,形成产业变革、带来社会发展,重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇"!“田园综合体”模式综合化发展产业和跨越化利用农村资产,是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。
作为“社会企业践行者、金融创新引领者、产业升级推动者”,金恪集团致力于让金融盘活产业、以产业反哺金融,最终实现“产融结合、双轮驱动、服务社会”的全面发展战略,并借助国家政策契机,通过携手政府部门、产业巨头和学界精英共同探索田园综合体建设的健康发展之路,促进农业经济转型升级,推动农村新型城镇化和新农村建设。

金恪田园综合体:引领中国乡村振兴和农业改革

田园综合体建设对推动“产、城、人、文”融合,破解农业资源瓶颈、促进农业产业转型升级、改善农村人居环境、推进农村新型城镇化提供了有力的抓手,对探索新型农业发展之路、推进乡村振兴和农业综合改革有重要意义。
对金恪集团而言,田园综合体的建设与其“PE+产业+上市公司+PPP+扶贫”的战略布局不谋而合。金恪集团立足“产业+金融”双轮驱动的战略方针,一方面依托强大的资本运作能力,实现农业综合体相关产业和资本精准对接,不断输送金融活水,以支撑综合体项目规划落地,确保其平稳地运行。另一方面,金恪集团针对政府需求、消费者需求、农业从业者需求、资本需求、上市公司需求,充分研究田园综合体及周边地区的区位特色、地域特色、建筑特色、产业特色、文旅特色,针对性地释放、整合、输出以生态农业为核心、集医疗健康、文化艺术、电子商务、地产物业、工业4.0于一体的全产业链优势资源。集团通过发挥产业集群效应,完善农业产业载体建设,夯实农业产业服务能力,推进农业产业链纵向和横向发展,实现上下游资源和资产的有效配置,为田园综合体的发展提供立体式服务和持续性运营保障。
金恪集团从集团多元产业出发,与著名学府南京大学成立的国内首个校企合办的特色小镇研究院。南大金恪特色小镇研究院将致力于小镇经济产业研究、田园综合体研究、相关产业政策研究、规划设计,为金恪小镇及金恪田园综合体提供理论支撑和智慧支持。

该温泉农庄成立于2006年,注册资本2000万元人民币,占地面积21万平米,隶属于上海金恪投资控股集团,是金恪集团重点打造的农业+康养+文旅型综合体,卓远温泉农庄以温泉为核心,借助科技力量,利用温泉水进行温泉养生、温泉养殖,利用地热热循环系统对温室大棚供暖种植绿色果蔬。充分发挥温泉的价值,区别以往仅以温泉沐浴的传统概念,为人们营造现代化科技温泉庄园整体氛围。
该项目利用天然地热资源,种植绿色果蔬,周年为高端人群提供集天然、健康、绿色的新鲜蔬果。基地所生产的果蔬产品均已获得绿色产品认证和ISO9001质量体系认证。为满足人们对绿色果蔬需求,提供更为便捷的服务,未来发展配送吉林、长春等农贸市场及大型连锁超市供人们享用。
该项目将"以农养娱"作为经营理念,以绿色果蔬种植、加工和销售为基础,集农业、旅游、养生、聚会等多功能为一体,通过农超对接、现场采摘、网络营销、微营销等营销模式,真正实现农业生产的专业化、规模化、集约化、标准化和现代化,逐步形成优势突出和特色鲜明的主导产业,打造吉林省乃至全国优质农产品品牌。

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新疆罄玉葡萄酒田园综合体项目隶属于上海金恪生态农业投资股份有限公司(简称金恪农业)。金恪农业是金恪投资控股集团的战略核心产业板块,注册资本10亿元。
该项目位于新疆巴州天山南麓焉耆盆地,北纬44°,这里面临中国内陆最大淡水湖——博斯腾湖,以博斯腾湖为核心形成的万亩芦苇、野生睡莲的湿地景观,烟波浩渺、苇翠荷香。雪山、葡园、湿地和动人心魄的大漠,共同构成了举世罕见的葡萄小产区风土。 3200小时年均日照、20℃的昼夜温差、178天无霜期、3539.1c.d有效积温,新疆巴州以其得天独厚的自然条件,与法国波尔多、美国加州并称为“世界三大天堂级葡萄产区”。在这片神奇的土地上,项目自主拥有22000亩酿酒葡萄园,并且精心培育出美乐、赤霞珠、西拉、雷司令、小味儿多、霞多丽等世界著名酿酒葡萄品种。

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柏灵香榧综合体项目隶属于浙江柏灵生态农业控股集团(以下简称“浙江柏灵”),上海金恪投资控股集团为浙江栢灵的战略投资方。金恪投资控股集团是经国家工商总局批准成立的大型投资控股集团,注册资本人民币32亿元。
该项目位于兰溪市梅江镇,现有林地、苗田3万多亩,已开发建设的1万多亩香榧高效示范基地分布在浙江省和江西省境内,培育了良种苗木400多万株。香榧小镇以“因地制宜,突出优势,农业增效,农民增收”为目标,全面推行“企业+基地+科技+合作社+农户+文化”的产业发展模式,为推动现代生态农业提供经验,发挥辐射与示范的作用。
自2012年10月香榧园区成立以来,该项目在兰溪市委市政府的领导下,在农业、林业等相关部门的大力支持下,短短四年多已初具规模,在多地大面积开发大型香榧高效栽培基地,快速扩张的同时实现了规模化、品牌化发展。
基地环境优美,注重绿色生态,并被省林业厅评为“浙江省现代农业园区香榧精品园”,被授予“金华市龙头企业”、“兰溪市科技示范基地”称号,被浙江农林大学授予“香榧优良品种、香榧苗木快繁、香榧高效栽培”基地。
香榧农业园采取科学的种植方式,基础设施完备、科技应用先进、生态环境良好、产品优质安全,是浙江中西部地区具有一定生产优势和特色、产业带动力强的优质安全农产品生产区、发展现代生态农业的先行区、促进农民持续增收的效益农业示范区。

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未来,金恪田园综合体将根据集团整体产业规划,以“PE+产业+上市公司+PPP+扶贫”战略布局,立足“产业+金融”双轮驱动,依据区位特色、地域特色、建筑特色、产业特色、文旅特色,在全国范围内布局更多农业产业综合过目。
敬请期待...